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- 2012.06.04 그림으로 보는 마산도시변천사 (112) - 강점제2시기
<일본인의 마산포 토지 소유>
1920년에 비해 10년 후인 1930년에는 가용지가 186,119㎡에서 182,406㎡로 약 3,700㎡가 줄었습니다. 이 차이는 1920년대에 새로 개통된 다수의 도로 때문입니다.
일본인들의 토지 소유는 1920년 기준으로 필지수로는 274필지에 21.3%, 면적으로는 65,000.11㎡에 35.0%였으며 필지 당 평균면적은 237.23㎡였습니다.
그러나 1930년에는 필지수가 365필지에 26.5%, 면적은 70,812.08㎡에 38.8%이었고 필지 당 평균면적은 194.01㎡이었습니다.
필지수와 면적은 늘어난 반면 필지 당 평균면적은 오히려 줄어든 것입니다.
이에 반해 한국인들의 토지소유 상태는 1920년 981필지에 76.3%, 면적 116,320.88㎡에 62.5%, 필지 당 평균면적 118.57㎡이던 것이 1930년에는 916필지에 66.5%, 면적 100,749.45㎡에 55.2%, 필지 당 평균면적은 109.99㎡이었습니다.
일본과 한국 모두 필지 당 평균면적이 줄어든 것은 도로개설로 인한 자투리땅의 영향이 컸을 것입니다. 하지만 필지 수에서 한국인의 것이 줄어든 반면 일본인의 것은 늘었던 겁니다.
면적 역시 한국인 소유는 15,571.43㎡ 7.3% 줄었지만 일본인의 토지소유는 면적으로 5,811.97㎡, 비율로 3.8% 증가했습니다.
이 변화는 개인소유의 대지에서 생긴 변화인데 대부분 일본인의 소유였던 기업과 단체 소유 대지의 소유량 증가까지 합할 경우 1920년대 일본인의 원마산 토지 소유량 증가는 아주 많았다고 볼 수 있습니다.
아래 표는 1910년, 1920년, 1930년의 토지소유변화를 나타낸 표입니다.
구분
정부. 마산부
기업. 단체
한국인
일본인
중국인
게
필지수
5
10
853
271
18
1,157
비(%)
0.4
0.9
73.7
23.4
1.6
100.0
면적
5,783.54
1,299.18
107,051.13
53,228.14
2,105.79
169,467.77
비(%)
3.4
0.8
63.2
31.4
1.2
100.0
필지평균
1,156.71
129.92
125.50
196.41
169.99
146.47
필지수
9
10
981
274
12
1,286
비(%)
0.7
0.8
76.3
21.3
0.9
100.0
면적
760.99
2,714.05
116,320.88
65,000.11
1,323.64
186,119.67
비(%)
0.4
1.5
62.5
35.0
0.7
100.0
필지평균
84.55
271.41
118.57
237.23
110.30
144.73
필지수
54
34
916
365
8
1,377
비(%)
3.9
2.5
66.5
26.5
0.6
100.0
면적
3,240.67
7,120.70
100,749.45
70,812.08
483.96
182,406.86
비(%)
1.8
3.9
55.2
38.8
0.3
100.0
필지평균
60.01
209.43
109.99
194.01
60.50
132.47
1920년대는 일본자본의 한국침투가 본격적으로 진행된 산업수탈기였습니다.
이런 시대적 상황이 원마산의 토지 소유량 변화에서도 그대로 관철되고 있다는 것을 확인할 수 있었습니다.
기업소유의 대지가 2,714.05㎡에서 7,120.70㎡로 4,400여㎡가 늘어났는데 이 양은 원래 소유량의 2.6배에 해당하는 것도 이런 이유 때문입니다.
이런 과정에서 한국인의 대지는 10년 동안 무려 11,000㎡가 줄어들어 심한 토지소유권 침탈 현상을 말해주고 있습니다.
이런 현상은 1930년의 토지소유상황(위)과 1920년의 토지소유상황(아래)을 나타낸 다음의 두 그림을 보면 잘 알 수 있습니다.
중국인 소유의 토지는 강점기가 흐르면서 점점 적어져서 면적비로 1912년 1.2%, 1920년 0.7%, 1930년 0.3%로 변했습니다.
이와 같은 중국인의 퇴조 현상을 통해서도 강점기가 진행되면서 마산도시의 일본인 독점 현상이 점점 심화되고 있었음을 가늠할 수 있습니다.<<<
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