타운하우스를 찾아서(4) : 동탄지역 일대

♬ 타운하우스란? : Town House는 건축법규상 규정된 용어는 아닙니다. 굳이 용도를 분류한다면 공동주택입니다. 공동주택에는 5층 이상일 경우 아파트, 4층 이하일 경우 연립주택으로 나눕니다. 대개 상하층이 동일한 형태로 반복된 경우 공동주택이라고 하고요, 단독주택의 형태가 수평적으로 반복된 경우의 공동주택을 타운하우스라들 합니다. 법적으로는 4층이하이므로 연립주택이랄 수 있겠지만, 타운하우스로 부르는게 내용전달이 더 잘되는 것 같습니다.

♬ 동탄 푸르지오 : 대우에서 지은 타운하우스입니다. 공용주차장을 확보하고 단독주택이 수평적으로 반복 배치되어 있습니다. 

- 공용 광장입니다.

- 세대별 별도의 마당이 있는것이 특징입니다. 여기에는 주차도 할 수 있습니다.

- 외벽은 적벽돌 마감이고 지붕은 스페니쉬기와입니다. 가장 일반적인 단독주택의 규범이랄까!

- 대지경계선 인접부분은 공용화단을 조성하였습니다.

- 출입구 근처에 있는 공용주차장 부분입니다. 유리상자는 지하에서 올라오는 엘리베이터입니다.

♬ 스페니쉬 풍: 단지명이 없는 관계로 ~~~ 건물이미지는 스페인풍입니다.I

- 외벽은 외단열 스터고(뿜칠 일종)에 지붕은 스페니쉬기와 마감입니다.  소박한 형태죠

- 1층을 비워서 피로티 공간으로 활용합니다. 조경도 하고 개인마당으로 활용합니다.

- 2층은 발코니와 3층의 덧창, 그리과 2층의 라운드창이 지중해 분위기를 물씬 풍기군요

♬ 단지명 없음: 재미없는 집이군요, 그냥 화강석마감으로

- 담장이 너무 폐쇄적인 관계로 ~~~

- 마감 재료가 건물이미지에 미치는 영향이 큽니다. 일반 상가에 붙이는 화강석을 주택에 사용하니 이미지가 별로입니다.

 

♬ In & In Townhouse : 건물이미지는 복합적이랄까요!

- 외장재는 화강석과 징크판, 목제가 사용되었군요, 도회적인 재료이미지~~~

- 최근 징크판이 많이 사용됩니다. 적벽돌과 징크판의 조합

- 적벽돌위의 산화동판(아님 착색 징크판)이 조합된 주택의 모습, 독특한 이미지 연출~~

♬ 동탄 아이올라 : 얼마전 히트한 단독주택 '땅콩하우스'형태의 단지입니다.

- 지상2층에 뾰족부분의 다락으로 한세대가 구성되어 있습니다.

- 공용 도로가 있고, 개인마당이 있습니다.

마당은 주차장으로 써도 되고 그냥 정원으로사용도 가능합니다.

- 외벽에 부분적으로 오렌지색, 연두색, 고동색 등 포인트 색상을 주어 변화를 주었습니다.

- 개인마당의 화단은 개별적으로 관리를 합니다.

♣ 앞으로 타운하우스의 전망 : 수요가 상당할 것으로 예상됩니다. 고층아파트에 살면서 이웃간 층별소음 및 접지하지 못함으로 인한 정서감 삭막함 등에 대한 해결하는 차원에서 형식은 단독주택이면서 관리는 공동주택처럼 가능하기 때문에 수요가 당연히 늘어날 것으로 예상됩니다. 단 땅값이 문제입니다. 타운하우스는 도심보다는 오히려 산에 면한 변두리쪽이 지가와 뿐만 아니라 환경적인 측면을 고려할 때 선호대상이 될것입니다.

- 이상으로 타운하우스 소개는 마칩니다.